Что делать если ты стал обманутым дольщик

К Уполномоченному Омской области по правам человека часто обращаются люди, пострадавшие в результате действий недобросовестных застройщиков многоквартирных домов, вложившие свои средства в строительство, но не получившие жилья. Практически все они имеют на руках решение судов, вынесенных в свою пользу. Однако фактический возврат вложенных денег или получение квартиры — задача архисложная.

Куда обращаться, если Вы — обманутый дольщик

Светлана Фатеева. Бывает, что дольщик купил квартиру в новостройке и думает, что просчитал все: стоит дешевле вторички, планировка лучше, коммуникации новые, район хороший. Сначала все идет бодро: возведен четвертый этаж, потом — пятый. Затем стройка останавливается, а еще через месяц застройщика объявляют банкротом. И что теперь делать — непонятно.

Многие люди хотят иметь своё жильё и предпочитают приобретать его на начальном этапе строительства, чтобы сэкономить или выбрать местоположение дома и планировку помещения. Но как быть уверенным в том, что застройщик выполнит свои обязательства и не обманет? А в случае если вдруг возникли проблемы, то как получить статус обманутого дольщика?

• Застройщик — банкрот
• Приобретая квартиру в новостройке, покупатель надеется на лучшее. Однако в связи с ухудшением экономической ситуации все больше домов оказываются не достроены, а будущие собственники квартир в них пополняют ряды обманутых дольщиков.
• Фонд принял решение о достройки объекта, но мы хотим компенсацию. В какие сроки мы можем ее получить?
• Итак, ДДУ уже заключен, полностью оплачен, строительство многоквартирного дома с долгожданной квартирой идет полным ходом и ничего не предвещает беды. Дольщик имеет право отслеживать лично ход строительства на каждой стадии.

Когда человек вступает в долевое строительство, он вкладывает деньги в саму стройку. Поэтому, если вдруг застройщик вдруг «передумает» строить дом и подаст документы на банкротство, очень важно как можно быстрее узнать об этом и подать документы с требованием о возврате долга в реестр долгов, который ведет арбитражный управляющий. Купили квартиру на стадии котлована, а застройщик решил, что денег у него на стройку нет? На момент заключения договора долевого строительства будущей квартиры, скорее всего, не существовует. По договору долевого участия дольщик выплачивает застройщику денежные средства в счет постройки и покупки квартиры, а тот, в свою очередь, берет на себя обязательство дом построить.

Похожие статьи

• Как сделать схему для алмазной мозаики по фотографии
• Как сделать батон
• Стайлинг калины своими руками - ФОТО : как сделать тюльпан из бумаги своими руками Цветы к 8
• Как сделать бампер красивы